シュロス川口元郷リバーテラス

  • 埼玉県川口市元郷二丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 8階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
3,399万円
48.4万円/㎡
相場
3,799万円
54.1万円/㎡
2,506
3,368
4,230
5,092
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,368万円〜4,230万円
48.0万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シュロス川口元郷リバーテラス
3,399万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 70.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は57.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/253,399万円48.4万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2026/05/053,499万円49.8万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2026/04/273,699万円52.7万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2026/04/093,980万円51.9万円1階 76.71㎡ 3LDK南西
2026/03/023,880万円55.2万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2026/02/143,999万円56.9万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2026/01/154,199万円59.8万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2025/12/284,190万円59.7万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2025/12/174,290万円61.1万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2025/12/164,480万円63.8万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2025/07/193,180万円45.3万円3階 70.23㎡ 3LDK南西
2025/04/044,180万円59.5万円6階 70.23㎡ 3LDK南
2025/03/294,180万円59.5万円6階 70.23㎡ 3LDK+南西
2025/03/234,180万円59.5万円6階 70.23㎡ 3LDK+-
2025/02/174,380万円62.4万円6階 70.23㎡ 3LDK+南西
2025/02/114,380万円62.4万円6階 70.23㎡ 3LDK+-
2025/01/314,380万円62.4万円6階 70.23㎡ 3LDK南
2024/12/183,650万円55.0万円5階 66.34㎡ 3LDK南西
2024/08/063,850万円58.0万円5階 66.34㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
シュロス川口元郷リバーテラス
川口市元郷二丁目
川口駅11分 3,399万円48.4万円70.23㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年69戸RC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2026/05/30日神パレステージ南浦和サウスフォート
川口市芝富士二丁目
南浦和駅17分 3,580万円56.0万円63.96㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東2006年28戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/04/28マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,480万円45.0万円55.1㎡2DK+S8階 / 10階建 南東1998年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、川口市では16.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は川口市の平均と比較して15.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
川口市
57.2万円/㎡
前年比-16.3%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シュロス川口元郷リバーテラス
所在地埼玉県川口市元郷二丁目
交通埼玉高速鉄道川口駅徒歩11分
築年月2001年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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